Územní řízení

 zahajuje se na písemný návrh stavebníka, z podnětu stavebního úřadu nebo z podnětu jiného orgánu

 územním rozhodnutím stavební úřad vymezuje území na navrhovaný účel a určuje podmínky, kterými se zabezpečí záměr společnosti a soulad s cíli územního plánování

Stavební povolení

 výsledek stavebního řízení, vydává ho stavební úřad po provedeném stavebním řízení

 správní rozhodnutí konstitutivní povahy, které se vyžaduje u staveb všeho druhu bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, dále se vyžaduje u změn dokončených staveb

 v povolení stanoví stavební úřad závazné podmínky pro provedení a užívání stavby, dodržení obecných technických požadavků na výstavbu a požadavků orgánů státní správy

 povolení pozbývá platnosti jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let od vydání povolení

 u drobných staveb a u stavebních úprav, kterými se nemění vzhled a způsob užívání stavby, se nevyžaduje stavební povolení nýbrž ohlášení stavebnímu úřadu