Obecně

- obecně: nájem, pronájem
- podstata leasingu: spočívá ve smluvní nájemním vztahu, kdy vlastník - pronajímatel přenechá uživateli-
nájemci hmotný majetek do užívání bez převedení vlastnictví a bez vynaložení
investičních zdrojů ze strany uživatele
→ z finančního hlediska:
- uživatel může leasingem získat předmět užívání, aniž by měl celou hotovost nebo úvěr
- přijímá jen závazek platit nájemné za používaný předmět v rámci dohodnuté doby nájmu
- úhrada nájemného za předmět leasingu (za předpokladu dodržení základních daňových podmínek) je součástí
nákladů nájemce
- na rozdíl od úvěrových splátek snižuje daňovou základnu

Členění leasingu:
1) finanční leasing (dlouhodobý)
- finanční pronájem s následnou koupí najatého hmotného a nehmotného majetku
2) operativní leasing (krátkodobý)
- předpokládá navrácení najatého hmotného majetku zpět pronajímateli

Pořízení majetku na leasing
- majetek určený k pronajímání pořizuje PRONAJIMATEL (leasingová společnost) stejným způsobem jako
jakýkoli jiný DHM
- pronajatý majetek je po celou dobu pronájmu zachycen v účetnictví pronajímatele, který jej také odepisuje
(až na výjimky u finančního leasingu, kdy odepisuje nájemce)
- účtování je stejné jako při jakémkoli jiném pořizování dlouhodobého majetku (viz. 5.3. úče A)
NÁJEMCE v účetnictví:
- při převzetí najatého majetku do užívání u finančního leasingu zachytí tuto skutečnost v podrozvahové
evidenci
- ke změně v majetkové oblasti nedochází, protože vlastníkem je pronajímatel
- účtování:
- převzetí najatého majetku do užívání: MD 751 – podrozvahový účet