2. Kompenzace nájmu

2. Kompenzace nájmu

- pokud je dohodnuta kompenzace, ve smlouvě musí být stanoveno, v jaké ceně se oceňuje TZ a o jakou částku se nájemci snižuje nájem

a) pokud nájemce neodepisuje
- má souhlas s provedením TZ, ale ne s odpisováním
- nájemce bude jednotlivé výdaje účtovat jako pohledávku vůči pronajímateli 315/221 a současně bude účtovat nájemné 518/321
- nejpozději při skončení nájemního vztahu provede zápočet pohledávky, která vznikla z titulu TZ:
pokud bude TZ vyšší než nájem, vzniká přebytek 546/315 – nedaňový náklad
pokud bude TZ nižší než nájem, vzniká schodek 315/648
- mělo by se účtovat průběžně


b) se souhlasem k odpisování
- nájemci vzniká majetek a pak TZ. Účtuje 022/221 a začne odepisovat 551/08.
- při vrácení zúčtuje ZC jako pohledávku vůči pronajímateli:08. +315/02.
- rozdíl mezi TZ a nájmem:
nedaň. náklady – 548, je-li ZC vyšší
zdanitelné výnosy – 648, je-li ZC nižší
- závazek vznikající pronajímateli z titulu hrazení TZ – dostane TZ do výnosů jako nájemné: 02. /325
- případ, kdy je TZ jako kompenzace – Pokyn D190

Dodělat sami:
Cese leasingu
Odpis při leasingu
Leasing, když je nájem v cizí měně

Oceňování Dlouhodobého majetku

*Oceňování Dlouhodobého majetku*
1.)Pořizovací cenou
- touhle cenou je oceňují všechny 3 typy majetku a cena se skládá ze 2 částí (cena pořízení a náklady související s pořízením)
- náklady na dopravu, montáž,…
- Do pořizovací ceny se zařazuje: výdaje spojené s údržbou a opravou, kurzové rozdíly
2.) Ocenění ve vlastních nákladech
- touhle cenou se pořizuje majetek pořízený vlastní výrobou
- patří zde přímé a nepřímé náklady, ale firma se nemůže zahrnout do ceny zisk
3.) Ocenění reprodukční pořizovací cenou
- při bezplat.nabití majetku (darování, dotace)
- pro ocenění přebytku při inventuře
- pro výrobky vyrobené vlastní činností, kde nelze zjistit náklady

*Způsob pořízení DM*
- koupí (dodavatelský zp.pořízení)
- vytvořením vlastní činností
- bezúplatným nabitím
- vkladem společníka
- převedením do užívání z osob.majetku
Odpisy jsou významným zdrojem financování podniku ( finančním zdrojem investic ).
Odpisy jsou peněžním vyjádřením postupného opotřebení hmotného a nehmotného majetku za určité období.
Odpisová politika je důležitým finančním nástrojem každého podniku a zároveň důležitou součástí finanční politiky státu.
Dlouhodobý majetek se postupně opotřebovává, a proto se jeho hodnota musí přenášet do nákladů firmy postupně ( tedy nikoliv jednorázově ).

Opotřebování

*Opotřebování :
- fyzické – ( používáním se součástky ničí, nepoužíváním součástky rezavějí )
- morální - ( i fyzicky skvěle zachovalý stroj může být technicky zastaralý )
Opotřebení se týká jak hmotného tak nehmotného majetku, proto se jejich hodnota přenáší do nákladů firmy postupně prostřednictvím ročních odpisů
( = určitou metodou vypočítaných částí ceny ).
Odpisy lze rozdělit na odpisy účetní a daňové.
Budeme-li vycházet, že odpisy vyjadřují skutečnou míru opotřebení dlouhodobého majetku ve firmě, dosáhneme jejich pomocí dobrého přehledu o skutečné výši majetku firmy. Takto tvořeným odpisům říkáme účetní odpisy – metoda jejich výpočtu je závislá na potřebách firmy a je volitelná.
Protože však výše odpisů významně ovlivňuje výši daně z příjmu, stát závazně určuje metodu výpočtu odpisů pro účely výpočtu základu této daně a těmto odpisům říkáme daňové odpisy.
Daňové odpisy vede firma pro potřeby výpočtu daně z příjmu, účetní odpisy firma může ( ale nemusí ) s daňovými odpisy ztotožnit.
Daňové odpisy jsou upraveny zákonem o dani z příjmu.
Firma při pořízení dlouhodobého majetku zvolí jednu ze dvou metod:
- rovnoměrné odepisování
- zrychlené odepisování
Zvolenou metodu musí dodržet do konce odepisování ( v průběhu let odepisování změna není možná ).

Rovnoměrné odpisování
V tomto případě jsou odpisovým skupinám přiřazena maximální roční odpisové sazby. Podnik může na základě svého rozhodnutí použít i sazby nižší
( a tedy daňově odepisovat pomaleji ).
Způsob výpočtu:
Vstupní cena x roční odpisová sazba / 100
Jednotlivé druhy hmotného i nehmotného investičního majetku je rozděleno do 5 odpisových skupin.
1. odpisová skupina = doba odepisování 3 roky
2. odpisová skupina = doba odepisování 5 let
3. odpisová skupina = doba odepisování 10 let
4. odpisová skupina = doba odepisování 20 let
5. odpisová skupina = doba odepisování 30 let

Zrychlené odpisování

Zrychlené odpisování
Při používání tohoto způsobu odpisování jsou odpisy v prvních letech vyšší než při rovnoměrném odpisování. Zrychlené odpisování je výhodné pro podnikatele, kteří chtějí do nákladů počátečních let zaúčtovat co nejvíce odpisů.

Způsob výpočtu:
Základem pro výpočet zrychlených odpisů jsou tzv. koeficienty, které jsou přiřazeny jednotlivým odpisovým skupinám. Odpisy se stanoví takto:
- v prvním roce odpisování jako podíl vstupní ceny a přiřazeného koeficientu pro zrychlené odpisování v prvním roce odpisování
- v dalších zdaňovacích obdobích jako podíl dvojnásobku jeho zůstatkové ceny a rozdílu mezi přiřazeným koeficientem pro zrychlené odpisování a počtem let, po které již byl odpisován
Pořízení dlouhodobého hmotného majetku
Při pořízení dlouhodobého hmotného majetku se užívá účet 042 – pořízení dlouhodobého majetku, který má povahu kalkulačního účtu ( podobně jako měl účet 111 u zásob ).

Dlouhodobý hmotný majetek lze nejčastěji nabýt těmito způsoby:
- investiční výstavbou – to je dodávky větších celků stavebních a strojních investic
- koupí
- vytvořením vlastní činnosti
- darováním
- přeřazením z osobního užívání do podnikání

Pořízení dlouhodobého majetku dodavatelsky ( tj. nákupem )
Do doby, než je pořizovaný majetek převeden do užívání, se náklady spojené s jeho pořízením soustřeďují na účtě pořízení dlouhodobého hmotného i nehmotného majetku – účet 041, resp. 042. teprve převedením do užívání se částky z účtu pořízení dlouhodobého hmotného i nehmotného majetku převedou do dlouhodobého majetku ( na vrub příslušných účtů v účtových skupinách 01, 02 a 03 ), a to na základě „protokolu o zařazení“.

Vyřazení dlouhodobého majetku

Účetnictví
Vyřazení dlouhodobého majetku

Způsoby vyřazení
1) prodejem 541/07,08
2) likvidací v důsledku opotřebení 551/07,08
3) likvidací v důsledku poškození 549,582/07,08
4) přeřazením z podnikání do osobního užívání 491/07,08
5) bezúplatným převodem ( darováním) 543/07,08

Účtování podle způsobu vyřazení DM
a) zcela odepsaný DM (tj. PC = oprávky, ZC = 0)
- účtuje se pouze úbytek z majetkového účtu (převedení PC MD na příslušný účet oprávek
- vyřadit majetek v PC
- DHM 08./02.
- DNM 07./01.
b) odepsaný pouze částečně (tj. oprávky < PC, ZC se nerovná 0)
1) zaúčtování řádného odpisu DM, dopočítat účetní odpisy za běžné období, včetně
měsíce vyřazení a zjistit ZC
2) doúčtování ZC, zjistit ZC a zaúčtovat do N
3) vyřazení DM z evidence, PC DM na příslušný účet oprávek

způsob vyřazení dlouhodobého majetku zúčtování dlouhodobého majetku
(MD) (D)

likvidace v důsledku opotřebení = 551- odpisy nehmotného a hmotného DM
prodej NDM a HDM = 541- zůstatková cena prodaného NDM
likvidace v důsledku poškození = 549- manka a škody
darování = 543- dary
přeřazení do osobního užívání = 491- účet individuálního podnikatele

odpisový plán (ÚO)
budova: roční odpisová sazba 2,5% 3214,- * 3 měsíce = 9642
počítač: 3 roky 765,- * 3 měsíce = 2295,-

daňové odpisy
budova: zrychlený odpis, odpisová skupina 5
počítač: rovnoměrný odpis, odpisová skupina 1

budova: PC/k = 1 542 721 / 30 = 51 425,-
počítač: PC * roční odpisová skupina / 100 = 27 511 * 14,2 / 100 = 3907,-

ÚO roku 2002 celkem 11937,-
DO roku 2002 celkem 55 332,-

Druhy odpisu

Druhy odpisu
a) účetní
- podle zákona o účetnictví
- stanoví si je podnik sám
- jsou povinné a promítají se do účetnictví
- představují provozní náklad a současně představují míru opotřebení za účetní období
- vyjadřujeme formou oprávek
- účetní odpisy jsou měsíční

b) daňové
- podle zákona o dani z příjmu
- druhy daňových odpisů – rovnoměrné
- zrychlené
- daňové odpisy nejsou povinné
- jsou roční nebo pololetní – roční daňové odpisy
- pololetní daňové odpisy

Výpočet a vyúčtování odpisu
1) zařadit do odpisové skupiny
2) zvolit metodu daňového odpisu
3) výpočet odpisů

Daně a poplatky

▪ Daně a poplatky (ÚS 53) – na tyto účty se účtují daně a podobné poplatky, které musí účetní jednotka jako poplatník hradit na základě daňových zákonů
- do této skupiny nepatří daň z příjmů (má zvláštní skupinu 59)


▪ jiné provozní náklady (ÚS 54) – účty v této účtové skupině zahrnují provozní N nejrůznějšího charakteru, pro které nebyly vymezeny samostatné účtové skupiny, např:
- zůstatková cena prodaného DHM a DNM
- prodaný materiál
- dary
- manka a škody (z provozní činnosti – nezaviněné přírodou)

▪ Odpisy, rezervy a opravné položky provozního charakteru
a) odpisy
- účtuje se o účetních odpisech, prostřednictvím souvztažného účtu – oprávky
b) zákonné rezervy
- takové, jejichž tvorba a výše je upravena Zákonem o rezervách a Zákon o daních z příjmů je uznává jako náklady nezbytné k dosažení a udržení příjmů
- výše těchto rezerv je stanovena buď % z určeného základu či absolutní částkou

Odpisování dlouhodobého majetku

Odpisování dlouhodobého majetku
- dlouhodobý majetek se v průběhu produkčního cyklu jednorázově nespotřebovává – ale opotřebovává
- opotřebení je vyjádřeno odpisy
- odpisy mohou vyjadřovat:
 fyzické opotřebení majetku
 morální opotřebení majetku

Odpisy dlouhodobého majetku
- odpisuje se veškerý majetek, jehož hodnota se v průběhu času snižuje, tzn. výjimka z odpisu u pozemků, uměleckých děl atd….
- odpisy:
 účetní – vyjadřují skutečné opotřebení majetku v podniku, účtuje se o nich
 daňové – slouží k vyčíslení daňového základu, neúčtuje se o nich

Účetní odpisy – zákon o účetnictví
- výši stanovuje účetní jednotka sama dle skutečného opotřebení - sestavuje odpisový plán
- v odpisovém plánu stanoví výši účetního odpisu v jednotlivých letech
- výpočet odpisu:
 výkonově (dle předpokládaného množství produkce, počtu ujetých km…)
 časově (dle předpokládaného počtu let užívání)

Daňové odpisy – zákon o dani z příjmů

Daňové odpisy – zákon o dani z příjmů
- vypočítávají se pro účely stanovení daňově uznatelné výše odpisů
- neúčtuje se o nich!!!
- vypočítávají se dosazením přesně zadaných sazeb a koeficientů do uvedených vzorců v Zákoně o DP
- všechny účetní jednotky pro stejný majetek stejné daňové odpisy

Daňové odpisy: rovnoměrné, zrychlené

Účtování účetních odpisů
- postupné přenášení hodnoty majetku do nákladů v důsledku používání majetku
- tzn. účetní jednotce vzniká náklad a současně se jí snižuje hodnota majetku
- snížení majetku je prováděno nepřímo prostřednictvím účtu oprávek (kontraktivní charakter)

Rozvaha
Dlouhodobý majetek 1000 VK 1000
Oprávky - 100 VH - 100

Výsledovka
Výnosy 0
Náklady 100
VH - 100

Zůstatková hodnota stroje = PC – oprávky = 1000 – 100

Odpisy dlouhodobého majetku

5. Odpisy dlouhodobého majetku

Příklad 5. 1

Podnikatelský subjekt ABC s. r. o. má v evidenci výrobní zařízení v pořizovací ceně
Kč 550 000,--. Výrobní zařízení je zařazeno do 1 odpisové skupiny.
Odpisová sazba při rovnoměrném odpisování:
1. rok 14,2 %
další roky 28,6 %

Odpisové koeficienty pro zrychlené odpisování:
1. rok 4
další roky 5

Pro účetní odpis se předpokládá upotřebitelnost 5 let.

Úkol:

1. Vypočítejte rovnoměrné odpisy
2. Vypočítejte zrychlené odpisy
3. Vypočítejte účetní odpisy
4. Stanovte, které odpisy budete účtovat v účetních knihách, jakým způsobem a v jakých časových intervalech

Příklady z účetnictví

Příklad 5. 2.

Podnik nakoupil výrobní stroj za 150 000,-- + 22 % DPH
Přeprava stroje stála 10 000,-- + 5 % DPH

Vypočítejte rovnoměrné a zrychlené odpisy, pokud víte, že výrobní stroj je zařazen do 2. odpisové skupiny za situace, že:
a) podnik je plátcem DPH
b) podnik není plátcem DPH

2. odpisová skupina:

délka odepisování …… 6 let
koeficienty pro rovnoměrné odepisování …… 8,5 18,3
koeficienty pro zrychlené odepisování …… 6 7


a) podnik je plátcem DPH


b) podnik není plátcem DPH

Příklad 5. 3

Vypočítejte výši oprávek po 8 letech zrychleného odepisování u pozemku v pořizovací ceně
Kč 1 500 000,--, který je zařazen do 5. odpisová třídy (doba odepisování 30 let, koeficienty: 30, 31)

Příklad 5. 4

Vypočítejte daňové a účetní odpisy majetku v jednotlivých letech.
Majetek zařazení do 2. odpisová skupiny, PC Kč 800 000,--, odpis zrychlený, koeficienty 6 a 7, délka odepisování 6 let
Účetní odpisy: majetek zařazený do evidence 3. 2. 2001, podle vnitropodnikové směrnice se odepisuje rovnoměrně měsíčně po dobu 4 let

Daňové odpisy

B) Daňové
- dle zákona o DzP
- slouží pro výpočet DzP (ÚO - DO  daň. základ upravujeme o rozdíl)
- vedou se v samostatných sestavách
- způsob DO nelze po celou dobu užívání měnit
- pokud nelze určit skupinu, platí 2
a) lineární
b) degresivní
Funkce odpisu:
1. fiskální (příjem do SR
2. stimulační (vede k inv. činnosti)

3. Co se neodepisuje
1) bezúplatně převedený majetek podle smlouvy o fin. pronájmu s následnou koupí najaté věci, pokud N na jeho pořízení nepřekročí 40.000,-
2) pěstitelské celky trvalých porostů s dobou plodnosti delší než 3 roky
3) umělecká díla a sbírky, pokud nejsou součástí budov
4) povrchové a podzemí vody, lesy
5) inventarizační přebytky
… viz str. 102

Zřizovací výdaje

Zřizovací výdaje
Přes aktivaci
1) Před vznikem společnosti 5.. 221
2) Po zápisu do OR 011 623
Přes pořízení
1) Před vznikem společnosti 041 365
2) Po zápisu do OR 011 041

Pronájem - pouze HIM nebo NIM
Pronajímatel
Přijaté nájemné 221 602
- DPH 221 343
Nájemce
Placené nájemné 518 221
- DPH 343 221

Pronájem dlouhodobý
Pronajímatel
1) Změna v kategorizaci-ZC 069 02.
- oprávky 08. 02.
2) Uzavření náj. smlouvy 378 069
3) Splátky - odpisy 221 378
- nájemné 221 665
4) Vrácení IM 069 378
5) Změna v kategorizaci 02. 069
Nájemce
1) Zařazení - ZC 02. 474
- oprávky 02. 08.
2) Odpisy 551 08.
3) Splátky - odpisy 474 221
- nájemné 518 221
4) Vrácení - oprávky 08. 02.
- ZC 474 02.

Výpočet a účtování opotřebení IM

5 Výpočet a účtování opotřebení IM
1. Pojem odpis
= peněžní vyjádření opotřebení IM
= opotřebení z hlediska nákladů
- oprávka je opotřebení z hlediska VC
Opotřebení:
a) fyzické - snížení užitných vlastností
b) morální - zastarání
= trvalé snížení hodnoty IM
= postupné přenášení hodnoty IM do ceny výrobku
= vlastní zdroj krytí majetku

2. Druhy odpisů
A) Účetní
- dle zákona o UCE
- skutečné opotřebení
- účtují se měsíčně
- vedou se v HK
a) rovnoměrné podle času
b) podle výkonu
Funkce odpisu
1. nákladová tvorba N
2. střádací tvorba zdroje
3. oceňovací (ZC = PC - oprávky)

Podrozvahová evidence

Podrozvahová evidence
• majetek, který není náš, ale máme ho k používání (reklamace, pronájem)
• přísně zúčtovatelné tiskopisy (stravenky do vlastního stravovacího zařízení
• neuvádí se v rozvaze
• účtuje se jednostranným zápisem 75x
Odepisování
• máme odepisování daňové, účetní
• 5 odpisových skupin
• zaokrouhlení na koruny nahoru

ROVNOMĚRNÉ ODEPISOVÁNÍ
vstupní cena * odpisová sazba / 100

ZRYCHLENÉ ODEPISOVÁNÍ
1. rok = vstupní cena / degresivní koeficient
Další roky = 2 * ZC / koeficient – počet let užívání

Technické zhodnocení a odepisování ze zvýšené PC (ZC)

Technické zhodnocení a odepisování ze zvýšené PC (ZC)
• výdaje na nedokončené nástavby, přístavby
• rekonstrukce a modernizace majetku, kterými se VC tohoto majetku zvýšila ve zdaňovacím období o více než stanovený limit
1) technické zhodnocení je provedeno v roce zařazení do užívání
- protože ještě není zaúčtován 1. odpis, můžeme zvýšit VC majetku a odepisovat normálně (účtování je stejné jako u pořízení IM)
2) technické zhodnocení provedeno později
- zvýšená vstupní cena
- účtování stejné

Evidence vyřazení IM
1) Fyzickou likvidací
• dobrovolná 551
• v důsledku škod a mank 582
2) Prodejem 541
3) Darováním 543
4) Přeřazení z podnikání do osobního užívání 491
Nesmíme vyřadit plně neodepsaný majetek.
doodepsání ZC 5xx / 082
vyřazení v PC 082 / 022
automobil havaroval - když nám z toho něco zbude, můžeme použít na náhradní díly 112 / 648
vrak 548 / 622
Vliv ZC na základ daně

Opotřebování

*Opotřebování :
- fyzické – ( používáním se součástky ničí, nepoužíváním součástky rezavějí )
- morální - ( i fyzicky skvěle zachovalý stroj může být technicky zastaralý )
Opotřebení se týká jak hmotného tak nehmotného majetku, proto se jejich hodnota přenáší do nákladů firmy postupně prostřednictvím ročních odpisů
( = určitou metodou vypočítaných částí ceny ).
Odpisy lze rozdělit na odpisy účetní a daňové.
Budeme-li vycházet, že odpisy vyjadřují skutečnou míru opotřebení dlouhodobého majetku ve firmě, dosáhneme jejich pomocí dobrého přehledu o skutečné výši majetku firmy. Takto tvořeným odpisům říkáme účetní odpisy – metoda jejich výpočtu je závislá na potřebách firmy a je volitelná.
Protože však výše odpisů významně ovlivňuje výši daně z příjmu, stát závazně určuje metodu výpočtu odpisů pro účely výpočtu základu této daně a těmto odpisům říkáme daňové odpisy.
Daňové odpisy vede firma pro potřeby výpočtu daně z příjmu, účetní odpisy firma může ( ale nemusí ) s daňovými odpisy ztotožnit.
Daňové odpisy jsou upraveny zákonem o dani z příjmu.
Firma při pořízení dlouhodobého majetku zvolí jednu ze dvou metod:
- rovnoměrné odepisování
- zrychlené odepisování
Zvolenou metodu musí dodržet do konce odepisování ( v průběhu let odepisování změna není možná ).

Rovnoměrné odpisování

Rovnoměrné odpisování
V tomto případě jsou odpisovým skupinám přiřazena maximální roční odpisové sazby. Podnik může na základě svého rozhodnutí použít i sazby nižší
( a tedy daňově odepisovat pomaleji ).

Způsob výpočtu:

Vstupní cena x roční odpisová sazba / 100

Jednotlivé druhy hmotného i nehmotného investičního majetku je rozděleno do 5 odpisových skupin.
1. odpisová skupina = doba odepisování 3 roky
2. odpisová skupina = doba odepisování 5 let
3. odpisová skupina = doba odepisování 10 let
4. odpisová skupina = doba odepisování 20 let
5. odpisová skupina = doba odepisování 30 let
Zrychlené odpisování
Při používání tohoto způsobu odpisování jsou odpisy v prvních letech vyšší než při rovnoměrném odpisování. Zrychlené odpisování je výhodné pro podnikatele, kteří chtějí do nákladů počátečních let zaúčtovat co nejvíce odpisů.

Způsob výpočtu:
Základem pro výpočet zrychlených odpisů jsou tzv. koeficienty, které jsou přiřazeny jednotlivým odpisovým skupinám. Odpisy se stanoví takto:
- v prvním roce odpisování jako podíl vstupní ceny a přiřazeného koeficientu pro zrychlené odpisování v prvním roce odpisování
- v dalších zdaňovacích obdobích jako podíl dvojnásobku jeho zůstatkové ceny a rozdílu mezi přiřazeným koeficientem pro zrychlené odpisování a počtem let, po které již byl odpisován

Oceňování Dlouhodobého majetku

*Oceňování Dlouhodobého majetku*
1.)Pořizovací cenou
- touhle cenou je oceňují všechny 3 typy majetku a cena se skládá ze 2 částí (cena pořízení a náklady související s pořízením)
- náklady na dopravu, montáž,…
- Do pořizovací ceny se zařazuje: výdaje spojené s údržbou a opravou, kurzové rozdíly
2.) Ocenění ve vlastních nákladech
- touhle cenou se pořizuje majetek pořízený vlastní výrobou
- patří zde přímé a nepřímé náklady, ale firma se nemůže zahrnout do ceny zisk
3.) Ocenění reprodukční pořizovací cenou
- při bezplat.nabití majetku (darování, dotace)
- pro ocenění přebytku při inventuře
- pro výrobky vyrobené vlastní činností, kde nelze zjistit náklady

*Způsob pořízení DM*
- koupí (dodavatelský zp.pořízení)
- vytvořením vlastní činností
- bezúplatným nabitím
- vkladem společníka
- převedením do užívání z osob.majetku
Odpisy jsou významným zdrojem financování podniku ( finančním zdrojem investic ).
Odpisy jsou peněžním vyjádřením postupného opotřebení hmotného a nehmotného majetku za určité období.
Odpisová politika je důležitým finančním nástrojem každého podniku a zároveň důležitou součástí finanční politiky státu.
Dlouhodobý majetek se postupně opotřebovává, a proto se jeho hodnota musí přenášet do nákladů firmy postupně ( tedy nikoliv jednorázově ).

Odpisy dlouhodobého majetku

Odpisy dlouhodobého majetku

- postupně se opotřebovává hodnota se snižuje

5 odpisových skupin
při zařazení do evidence „odpisový plán“
- cena
- která skupina
- doba používání v letech
- metoda odepisování
o rovnoměrně – pravidelně. lineárně
o zrychleně – degresivně, odepisovaná částka se s časem snižuje až do zůstatkové ceny = 0

Odpisové skupiny
1…………4 roky odepisování
2…………6 let
3……….12 let
4……….20 let
5……….30 let (budovy)


Odpisy:
- účetní
o lineární (vstupní cena / počet let používání)
o degresivní (určí si jednotka třeba 1. rok 40% 2. rok 30% 3. rok 20% a další rok 10%)
- daňové
o lineární (máme na to tabulku tzv. odpisová sazba)
o degresivní (v tabulce je odpisový koeficient 1. rok = vstupní cena / koeficient roku 1., další rok 2 x zůstatková cena / koeficient roku 2.)