Směna majetku

6. přednáška – 30. 10. 2002

Směna majetku

- při směně uzavírám směnnou smlouvu podle § 6, 7, 11 Obč. zákoníku

- směna je obdoba prodeje

- příjmy ze směny jako z prodeje – účtuji výsledkově

- zisk nebo ztráta ceny je dána rozdílem ocenění nabyté věci .Pokud je ve smlouvě, ocením věc podle smlouvy, pokud ne, tak RPC

- ztrátu z prodeje pozemku nelze uplatnit do daní, tedy ani ztrátu ze směny pozemku nelze. Lze zdanit náklady jen do výše příjmů.


Nabytí majetku vkladem

- cena je určena podle společenské smlouvy v rubrice vklady

- z hlediska daňového rozlišuji vkladatele

- pokud vkladatel již účtoval, musím pokračovat v jeho účtování daňově i účetně a do nákladů dáme každý 1/2 v roce vkladu

- Σ daňových odpisů = Σ účetní odpisy

- pokud ho vkladatel nemá ve svém majetku, pak účetně je situace stejná a daňově sleduji, jestli vkladatel nabyl majetek v době menší než 5 let, pak moje VC pro daň. odpis je vstupní cenou vkladatele (např. PC za auto). Pokud jde o věc s dobou delší než 5 let, pak účetní i daňovou cenou je cena určená vkladem.

- pokud získávám vkladem drobný dlouhodobý majetek do 40 000,- od:
a) soukromé osoby – účetní odpisy budou daňovým nákladem
b) podnikající osoby – do daňových nákladů mohu zahrnout účetní odpisy do ZC převzaté od původního majitele

- pokud drobný dlouhodobý majetek zaeviduji jako zásobu na 501, pak spotřeba bude daňovým nákladem

- pokud získám nehmotný majetek, zkoumám, jestli ho vkladatel pořídil bezúplatně. V tom případě SW nemohu uplatnit jako daňový náklad. Jestliže byl majetek pořízen úplatně, zkoumám, jestli byl zahrnut do používání:
a) byl zařazen – daň. odpis = daň. náklad (do výše ZC)
b) nebyl zařazen – daň. odpis = daň. náklad

- pokud získám pozemek vkladem a budu ho chtít prodat, pak při prodeji jako daňový náklad uznám PC u vkladatele a ne příjem z prodeje

- účetní ztráta z prodeje pozemku není daň. náklad

- u odpisování si mohu při rovnoměrném způsobu upravit sazbu a odpisovat více let



Leasing

- pokud nájemce v rámic fin. Leasingu platí dodatečné náklady (př. montáž stroje – 35 000,-) spojené s pořízením, nelze uplatnit daň. náklad. Zaúčtuji na 042 a tam to bude evidováno do skončení nájmu. Už v průběhu nájmu mohu 35 000,- začít odepisovat, protože mi vznikl nový majetek.

- jakmile stroj koupím (10 000,-), zvýším o pořizovací cenu vstupní cenu nového majetku a pokračuji v odpisování 45 000,-

- účetně odpisuji až když majetek nabudu

- pokud vedlejší náklady spolu s kupní cenou nepřevýší 40 000,-, tak tyto vedlejší výdaje mohu uplatnit jako daňový náklad (položku snižující ZD) v daň. přiznání již v 1. roce. Pokud následně předmět leasingu koupím a výdaje jsem již uplatnila, nemohu jeden a tentýž náklad uplatnit 2x.